Accord Immobilien. Über 2000 zufriedene Kunden.
Accord Immobilien. Über 2000 zufriedene Kunden.
2–4 Zimmer ab 47 m²
u.a. Penthouse mit zwei Dachterrassen
Baubegleitung durch den TÜV
2–4 Zimmer
47–135 m² Wohnfläche
Baubegleitung durch den TÜV
Das Projekt in Zahlen
An der Klistostraße 12 entsteht ein moderner Neubau mit nur 7 Wohneinheiten — überschaubar, privat und hochwertig. Architektur im Bauhaus-Geist: klare Linien, großzügige Fenster und ruhige Materialwahl.
Baubeginn Mai 2026
2–4 Zimmer
47–135 m² Wohnfläche
z.T. barrierefreier Zugang
KfW-EH 55 EE
5 min zum S-Bahnhof Zehlendorf
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung kombiniert hochwertige Materialien mit funktionaler Klarheit. Klisto Haus setzt auf Langlebigkeit statt Trend. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige Wärme, während die DoorBird Video-Gegensprechanlage moderne Technik unaufdringlich integriert. Fußbodenheizung und hochwertige Sanitärobjekte von Geberit und Grohe runden das Konzept ab.
Dreifach-verglaste Holzverbundfenster
Penthouse mit zwei großen Dachterrassen
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Sanitärausstattung von Geberit und Grohe
Mehrschichtparkett für Wohn- und Schlafzimmer
Smart-Home-Integration
Kelleranlage für Anwohner
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Grundrisse
Die sieben Wohnungen verteilen sich auf klassische Etagenwohnungen und exklusive Maisonette-Einheiten. Durchdachte Grundrisse mit offenen Wohn-Essbereichen schaffen Großzügigkeit ohne Verschwendung. Jede Wohnung verfügt über private Außenflächen – Erdgeschosswohnungen mit eigenen Gartenanteilen, obere Etagen mit weitläufigen Balkonen und Terrassen.
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Kaufpreis: 841.192,00 EUR
Wohnfläche: 96,8 m²
Zimmer: 3
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Kaufpreis: 1.032.951,00 EUR
Wohnfläche: 89,9 m²
Zimmer: 2
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Kaufpreis: 489.043,80 EUR
Wohnfläche: 46,62 m²
Zimmer: 2
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Kaufpreis: 765.140,60 EUR
Wohnfläche: 72,94 m²
Zimmer: 3
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Kaufpreis: 462.713,90 EUR
Wohnfläche: 44,11 m²
Zimmer: 2
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Kaufpreis: 1.155.870,40 EUR
Wohnfläche: 134,56 m²
Zimmer: 4
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Zehlendorf. Und zwar mittendrin.
Die Klistostraße 12 liegt in einer der gefragtesten Adressen Berlins (Zehlendorf, 14165) — eine ruhige Anliegerstraße, gesäumt von altem Baumbestand und hochwertigen Einfamilienhäusern. 30-km/h-Zone, viel Privatsphäre und ein von Natur geprägtes Umfeld.
Warum die Lage zählt
Erholung vor der Haustür: Grunewald und Schlachtensee bieten Spazier-, Lauf- und Fahrradstrecken direkt vor der Tür.
Hohes Wohnniveau: Villen, großzügige Grundstücke und gepflegte Nachbarschaft – typisch für Premium-Wohnlagen.
Sicherheit & Services: In unmittelbarer Nähe liegt das HELIOS Klinikum Emil von Behring — wichtige medizinische Versorgung in Reichweite.
Ideal für Familien und Käufer, die Ruhe mit exzellenter Infrastruktur verbinden wollen.
Infrastruktur
Öffentlicher Nahverkehr
S-Bahnhof Zehlendorf (S1) — direkte Verbindungen in die City (Kurfürstendamm, Potsdamer Platz). Optimal für Pendler.
Gute Bus-Anbindung und schnelle Autoanbindung an relevante Ausfallstraßen.
Nahversorgung & Dienstleistungen
Supermärkte, Fachgeschäfte und die Einkaufsmeile am Teltower Damm in kurzer Fahr-/Fahrradentfernung.
Cafés, Restaurants und lokale Dienstleister sorgen für hohen Alltagskomfort.
Bildung
Renommierte Schulen (z. B. Droste-Hülshoff-Gymnasium, John-F.-Kennedy-School) in der Nähe — starkes Argument für Familien.
Nähe zu Universitätsstandorten ergänzt das Bildungsangebot.
Freizeit & Erholung
Direkter Zugang zu Waldgebieten, Uferwegen und Parks — ideal für aktive Freizeitgestaltung und Erholung.
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